Administrador de fincas
Localización de herederos y familiares de propietarios fallecidos
El propietario ha fallecido ¿Qué hago?
Cuando fallece un propietario y nadie reclama el inmueble comienzan a acumularse deudas por impago de cuotas a la comunidad de vecinos
Además, en el hogar comienzan a crearse problemas derivados de una situación de abandono por falta de mantenimiento como la insalubridad (humedades y plagas derivadas del abandono de una vivienda).
Estas viviendas suelen ser objetivo de mafias de okupación, ya que nadie les reclama, siendo las viviendas perfectas para alquilar a personas en situación vulnerable, pinchando las instalaciones, sin pagar cuotas de la comunidad y creando problemas e incomodidad a vecinos y preocupación por su seguridad.
Existe una solución rápida, gratuita y con la que además se permite recibir una remuneración a cambio: encontrar al heredero.
En Navarro y Navarro encontramos a los herederos de inmuebles abandonados de forma 100% gratuita, y además te premiamos con hasta 3000 € si nos avisas de pisos y casas vacías, una vez tramitada con éxito la herencia, y localizados a los herederos.
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Abogados
Colaboración con otros despachos para buscar herederos
Notarios
Colaboración con notarías en la búsqueda de herederos desaparecidos.
Administración Pública
Servicio gratuito para la Administración para encontrar herederos
¿Cómo puede ayuda Navarro y Navarro si en la comunidad hay una vivienda vacía por fallecimiento del propietario?
En Navarro y Navarro ofrecemos un servicio gratuito de localización de herederos de inmuebles abandonados. Si eres administrador y detectas un piso vacío por fallecimiento, puedes avisarles y, si la gestión de la herencia se resuelve con éxito, recibirás una remuneración de hasta 3.000 €.
¿Qué ventajas tiene avisar a Navarro y Navarro sobre pisos o casas vacías en mi comunidad?
Además de resolver el problema de abandono y morosidad, contribuyes a evitar la okupación y los problemas de mantenimiento e insalubridad. Como administrador, puedes recibir una compensación económica si la gestión resulta exitosa.
¿Cuál es el proceso que sigue Navarro y Navarro para localizar a los herederos?
Una vez que les informes de la existencia de una vivienda abandonada, en Navarro y Navarro nos encargamos de la búsqueda y contacto con los herederos, sin coste para la comunidad ni para el administrador. Gestionamos todo el proceso legal y administrativo necesario para regularizar la situación del inmueble.
¿Qué ocurre con las deudas de la comunidad cuando un propietario fallece y nadie reclama la vivienda?
En Navarro y Navarro ayudamos a localizar a los herederos responsables, lo que facilita la recuperación de las cuotas impagadas y la regularización de la propiedad, evitando que la deuda siga creciendo y afecte a la economía de la comunidad.
¿Puedo contactar con Navarro y Navarro aunque no sea el presidente, sino el administrador de la finca?
Sí, como administrador de fincas puedes contactar directamente con Navarro y Navarro para informarles sobre viviendas vacías o abandonadas y gestionar la localización de herederos en nombre de la comunidad.
¿Qué tipo de inmuebles gestiona Navarro y Navarro para la localización de herederos?
El servicio está disponible para pisos, casas y cualquier tipo de inmueble residencial que se encuentre en situación de abandono por fallecimiento del propietario y ausencia de herederos conocidos.
¿Supone algún coste para la comunidad o para el administrador este servicio de localización de herederos?
No, el servicio es completamente gratuito tanto para la comunidad como para el administrador. Además, existe la posibilidad de recibir una remuneración si la gestión concluye con éxito.
¿Qué problemas se pueden evitar en la comunidad al utilizar este servicio?
Se previenen situaciones de okupación, deterioro del inmueble, insalubridad, acumulación de deudas y conflictos vecinales derivados del abandono de la vivienda.