Búsqueda y localización de herederos
Localizamos herederos y coherederos cuando se desconoce su identidad o paradero, mediante investigación genealógica y asesoramiento jurídico.
Especialistas desde 1966
Cuándo es necesario localizar a un heredero
La búsqueda de herederos es necesaria cuando una herencia no puede avanzar porque no se conoce la identidad o el paradero de todas las personas con derecho a heredar.
Estas son algunas de las situaciones más habituales:
- Uno o varios herederos o coherederos se encuentran en paradero desconocido.
- El titular de un inmueble ha fallecido y la vivienda permanece vacía sin herederos conocidos.
- La herencia está yacente o sin reclamar y nadie se hace cargo de los bienes, las deudas o las obligaciones pendientes.
- Una comunidad de propietarios o un administrador de fincas necesita localizar a los sucesores de un propietario fallecido.
- Es necesario comprobar si existen familiares con derecho a heredar antes de tramitar la herencia a favor del Estado o de la administración territorial correspondiente.
Localizar a los herederos permite aclarar quién puede intervenir en la sucesión y determinar los siguientes pasos para desbloquear la situación.
Cómo realizamos la búsqueda y localización de herederos
Desde 1966 llevamos a cabo investigaciones para identificar y localizar a los herederos legítimos de una herencia. Nuestro proceso combina técnicas de investigación genealógica con otros métodos cualitativos para reconstruir el pasado familiar de cada caso.
1. Análisis inicial del caso
Estudiamos la información disponible sobre la persona fallecida y su entorno familiar para determinar por dónde comenzar la búsqueda de herederos.
2. Investigación genealógica
Reconstruimos el árbol familiar para identificar posibles herederos, incluidos coherederos en paradero desconocido que pueden desconocer sus derechos sobre la herencia.
3. Rastreo y localización
Aplicamos métodos de investigación cualitativa para localizar a las personas identificadas, adaptando el proceso a las particularidades de cada caso.
4. Verificación de identidad y parentesco
Una vez localizadas las personas candidatas, verificamos su identidad y su relación de parentesco con la persona fallecida antes de avanzar en el proceso.
5. Tramitación de la herencia
Si los herederos deciden continuar, podemos encargarnos de la tramitación de la herencia, estudiar los impuestos aplicables y gestionar situaciones con acreedores o comunidades de propietarios.
El servicio de búsqueda y localización de herederos no tiene coste para quien lo solicita. En Navarro y Navarro trabajamos por éxito o porcentaje, según las condiciones de cada caso. Cuando no aparecen herederos legítimos tras la investigación, también podemos tramitar la denuncia de la herencia a favor del Estado.
Qué datos necesitamos para estudiar el caso
Para iniciar la localización, facilítenos la información de la que disponga sobre la persona fallecida y la situación de la herencia:
- Nombre de la persona fallecida.
- Último domicilio o localidad conocida.
- Dirección del inmueble, cuando el caso esté relacionado con una vivienda vacía.
- Datos familiares o documentos disponibles sobre posibles herederos o coherederos.
- Relación de la persona solicitante con el caso.
- Descripción breve de la situación y del problema que necesita resolver.
Puede contactar a través del formulario de esta página o llamar al 91 559 60 63 o al 659 548 027. Estudiaremos la información disponible y le explicaremos los siguientes pasos.
A quién va dirigido el servicio
Este servicio está dirigido a personas, profesionales y entidades que necesitan localizar herederos o coherederos para resolver una herencia que no puede avanzar.
Administradores de fincas y comunidades de propietarios
Cuando el propietario de una vivienda ha fallecido y no aparecen herederos conocidos, ayudamos a localizar a las personas que pueden hacerse cargo del inmueble y abordar las deudas o problemas pendientes con la comunidad.
Particulares, vecinos y coherederos
Intervenimos cuando una persona necesita localizar a otro coheredero para tramitar una herencia o tiene conocimiento de un inmueble vacío cuyo titular ha fallecido sin familiares conocidos.
Abogados y notarios
Colaboramos con despachos y notarías cuando es necesario identificar o localizar a uno o varios herederos para poder continuar con la tramitación de una sucesión.
Administración Pública
Cuando la investigación concluye sin encontrar herederos legítimos, podemos tramitar la denuncia de la herencia a favor del Estado o de la administración territorial correspondiente.
Abogados
Colaboración con otros despachos para buscar herederos
Notarios
Colaboración con notarías en la búsqueda de herederos desaparecidos.
Administración Pública
Servicio gratuito para la Administración para encontrar herederos
Qué ocurre una vez localizamos a los herederos
Localizar a una persona es el primer paso. Después, verificamos su identidad y su relación de parentesco con la persona fallecida antes de avanzar en la tramitación.
Una vez confirmado el vínculo familiar, contactamos con los herederos y les informamos de la existencia de la herencia y de los siguientes pasos. Si deciden continuar, Navarro y Navarro puede encargarse de la tramitación de la herencia, estudiar los impuestos aplicables y abordar las cuestiones pendientes con acreedores o comunidades de propietarios.
Si la investigación concluye sin localizar herederos legítimos, también podemos tramitar la denuncia de la herencia a favor del Estado o de la administración territorial correspondiente.
Casos reales de búsqueda de herederos
Cada búsqueda parte de una situación diferente. Estos casos muestran cómo una investigación genealógica puede ayudar a localizar herederos y desbloquear una herencia.
Piso vacío en Malasaña
Una comunidad de propietarios contactó con el despacho por una buhardilla cuya titular había fallecido sin herederos conocidos y acumulaba deuda. La investigación permitió localizar a familiares con derecho a heredar, tramitar la aceptación de la herencia, regularizar la deuda y gestionar la venta del inmueble.
Leer el caso completo: Piso vacío en Malasaña
Las peluqueras de Chamberí
La investigación de un piso cerrado en Madrid llevó al equipo hasta archivos relacionados con Argelia y Francia. Se localizaron familiares con derecho a heredar, se tramitó la sucesión, se saldó la deuda con la comunidad y el piso dejó de estar bloqueado.
Leer el caso completo: Las peluqueras de Chamberí
Un heredero localizado en Australia
La búsqueda del heredero de un apartamento en Madrid condujo hasta Australia, donde se localizó al hijo de la fallecida. A partir de ese contacto se pudo resolver la situación hereditaria y la deuda pendiente con la comunidad.
Leer el caso completo: Un heredero localizado en AustraliaEquipo responsable y experiencia desde 1966
En Navarro y Navarro trabajamos en la búsqueda de herederos y la tramitación de herencias desde 1966. Cada caso reúne perfiles jurídicos, genealógicos y de investigación para abordar tanto la localización como los pasos posteriores de la sucesión.
Lorenzo Navarro, abogado
Especialista en derecho sucesorio y gestión patrimonial. Inició en 1966 la actividad del despacho dedicada a la tramitación de herencias.
Guillermo Navarro, abogado genealogista
Especialista en derecho sucesorio y en búsqueda de herederos.
Alberto Martín, genealogista
Graduado en Historia por la Universidad Complutense de Madrid y máster en Derecho Nobiliario y Premial, Heráldica y Genealogía por la UNED.
Abraham Ballesteros, investigador
Graduado en Criminología por la Universidad Rey Juan Carlos.
Blanca Palmero Santín, coordinadora del Departamento Jurídico
Abogada senior especializada en Derecho Civil y Sucesiones, con experiencia en herencias extrajudiciales y judiciales, litigación procesal y negociación.
Preguntas frecuentes
¿En qué consiste nuestro servicio de búsqueda de herederos?
Nos encargamos de identificar y localizar a las personas con derecho a una herencia cuando no están identificadas, se desconoce su paradero o no saben que tienen derechos sobre ella. Para ello utilizamos técnicas de investigación genealógica y otros métodos cualitativos.
¿El servicio de búsqueda de herederos tiene algún coste?
La búsqueda y localización no tiene coste para quien la solicita. El despacho trabaja a éxito o porcentaje según las condiciones de cada caso.
¿A quién está dirigido este servicio?
A administradores de fincas, comunidades de propietarios, vecinos, particulares, abogados, notarios, administraciones públicas y personas que necesitan localizar a un coheredero para tramitar una herencia.
¿Qué ocurre si no se encuentra a los herederos?
Si la investigación concluye sin localizar herederos legítimos, podemos tramitar la denuncia de la herencia a favor del Estado o de la administración territorial correspondiente.
¿Qué tipo de herencias gestionamos en Navarro y Navarro?
Intervenimos en casos de inmuebles vacíos tras el fallecimiento del titular, herencias yacentes o sin reclamar, sucesiones con coherederos en paradero desconocido y situaciones en las que es necesario investigar la línea familiar para identificar a los posibles herederos.
¿Qué pasa una vez localizamos a los herederos?
Verificamos su identidad y su relación de parentesco con la persona fallecida. Si los herederos deciden continuar, podemos encargarnos de la tramitación de la herencia, estudiar los impuestos aplicables y abordar las cuestiones pendientes con acreedores o comunidades de propietarios.
¿La información proporcionada es confidencial?
Sí. La información y los documentos relacionados con la búsqueda se tratan de forma confidencial durante todo el proceso.