Cuando una persona fallece sin testamento y sin herederos identificados, su patrimonio queda paralizado. Nuestro despacho localiza, identifica y acredita documentalmente al heredero legítimo mediante investigación genealógica especializada, en cualquier parte del mundo. Servicio totalmente gratuito para quien nos informa del caso.
Respuesta en 24–48 horas laborables. Sin compromiso. Confidencialidad notarial.
La genealogía sucesoria es una rama altamente especializada del Derecho de Sucesiones que combina investigación archivística, técnica genealógica y procedimiento jurídico para identificar y acreditar a los herederos legítimos de una persona fallecida cuando estos son desconocidos, están en paradero ignorado o ignoran su propio derecho.
Decenas de miles de personas fallecen en España cada año sin testamento (ab intestato) y sin familiares directos identificados. El resultado son las llamadas herencias yacentes: viviendas selladas, cuentas bancarias bloqueadas, fincas paralizadas, comunidades de propietarios con cuotas impagadas durante años. Y un patrimonio que, sin nuestra intervención, terminaría perdido o cedido al Estado.
En Navarro y Navarro hemos hecho de esta disciplina nuestra única especialidad desde 1979. Reconstruimos el árbol genealógico completo del causante, localizamos al heredero esté donde esté, acreditamos cada vínculo familiar y tramitamos la sucesión hasta su inscripción registral. Sin coste alguno para quien nos informa.
Si su caso encaja con alguno de estos perfiles, nuestro servicio de genealogía sucesoria es la solución profesional. La consulta inicial es siempre gratuita y confidencial.
Persona fallecida abintestato sin herederos directos identificados (hijos, padres ni cónyuge). El patrimonio queda paralizado hasta localizar a parientes colaterales con derecho.
Familiares que viven en otros países, descendientes de emigrantes o ramas familiares que perdieron el contacto hace décadas. Los localizamos esté donde estén.
Vivienda vacía tras un fallecimiento, comunidad acumulando deudas, riesgo de ocupación. Localizamos al heredero y desbloqueamos la titularidad del inmueble.
Notarios y juzgados que necesitan acreditar los llamados a la sucesión. Aportamos la investigación genealógica que permite cerrar el expediente.
Un heredero ya identificado necesita encontrar al resto de llamados para completar la aceptación y partición. Reconstruimos la rama familiar pendiente.
Causantes con bienes en varios países o herederos dispersos por el mundo. Coordinamos legislaciones, archivos y traducciones juradas de todos los estados implicados.
Nuestro proceso, perfeccionado durante más de cuatro décadas, garantiza el rigor jurídico y la transparencia en cada paso. Solo cobramos cuando la herencia llega a su destino.
Estudiamos su caso en profundidad: nombre del causante, datos del fallecimiento, posibles bienes y cualquier información familiar disponible. En 48–72 horas valoramos la viabilidad jurídica del expediente y le presentamos un plan de actuación claro. Toda la información se trata bajo secreto profesional.
Nuestros genealogistas e investigadores rastrean registros civiles, archivos parroquiales, padrones históricos, registros notariales y fuentes internacionales para reconstruir el árbol familiar completo del causante hasta identificar a todos los llamados a la sucesión.
Una vez identificados los herederos legítimos, los localizamos físicamente en cualquier parte del mundo y les hacemos llegar la noticia con la máxima discreción. Solo realizamos esta llamada cuando la viabilidad del caso está jurídicamente confirmada: nunca generamos expectativas infundadas.
Compilamos toda la documentación necesaria para acreditar el parentesco ante notario y registros: certificados literales, fes de vida, apostillas de La Haya, traducciones juradas e inscripciones consulares cuando los herederos viven fuera de España. Asumimos todos los gastos.
Coordinamos ante notario la declaración de herederos abintestato, la aceptación de la herencia, el inventario y avalúo de bienes, la liquidación del Impuesto de Sucesiones y la inscripción registral de los inmuebles a nombre del heredero. Sin desplazamientos por su parte si así lo prefiere.
Cuando los bienes están a nombre del heredero, asesoramos sobre el siguiente paso: conservar el patrimonio, alquilarlo, venderlo o ejecutar la partición entre coherederos. Solo entonces se liquidan nuestros honorarios, directamente desde la masa hereditaria, sin desembolso por parte del heredero.
La genealogía sucesoria no es una rama secundaria de nuestro despacho: es nuestra única especialidad desde 1979. Esa concentración exclusiva es nuestra mayor garantía.
El informante, la comunidad o el heredero no anticipan ni un euro. Asumimos investigación, viajes, certificados, traducciones e impuestos. Nuestros honorarios se cobran exclusivamente de la masa hereditaria una vez recuperada.
Abogados de sucesiones, genealogistas titulados, criminólogos e investigadores trabajando exclusivamente en genealogía sucesoria. Sin subcontratas. Sin departamentos paralelos. Una sola misión.
Hemos resuelto expedientes con herederos en Iberoamérica, EE.UU., Francia, Alemania, Reino Unido y más. Coordinamos legislaciones transfronterizas, apostillas y traducciones juradas para cualquier país.
Acuerdos firmados con el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), Barcelona-Lleida y Gipuzkoa-Álava (Cafguial). Reconocimiento institucional al rigor de nuestra metodología.
Desde 1979 hemos tramitado 3.350 expedientes de genealogía sucesoria y localizado a más de 6.200 herederos. Esa trayectoria es nuestra mayor garantía: un 98% de éxito en localización.
Cumplimiento estricto de LOPDGDD y RGPD europeo. Los datos del causante, los herederos y la persona que nos informa están protegidos por secreto profesional y nunca se ceden a terceros.
Casos anonimizados con autorización expresa de los herederos. Datos económicos aproximados para preservar la privacidad de las familias.
La comunidad acumulaba más de 38.000 € en cuotas impagadas. El propietario falleció sin familia directa conocida en 2009. Reconstruimos cuatro generaciones genealógicas y localizamos a una sobrina-nieta residente en Buenos Aires.
Sin testamento. Coordinamos legislaciones de Suiza, España, Alemania y Argentina para identificar a cinco herederos de tres líneas familiares distintas y articular una partición pacífica entre ellos.
Tres hermanos emigraron a Cuba en los años 30 y no regresaron. Décadas después, reconstruimos los descendientes y localizamos a once herederos repartidos entre La Habana, Miami y Vigo para completar la partición.
La comunidad nos encargó iniciar procedimiento judicial contra los herederos de un propietario fallecido. El expediente estuvo paralizado un año y medio. Contactamos con Navarro y Navarro: encontraron a los herederos y solucionaron el pago de la deuda en cinco meses.
Un propietario mayor falleció hace unos años, nadie se hizo cargo del piso y teníamos miedo a que entraran ocupas. Un vecino llamó a Navarro y Navarro: contactaron con los herederos y se pudo solucionar la situación rápidamente.
Localizaron los herederos y en unos meses abonaron todas las cuotas que se debían. Solucionaron una situación muy grave para la comunidad, todo de manera gratuita. Desde entonces los recomiendo siempre a otros compañeros administradores.
La genealogía sucesoria es la disciplina jurídica e investigadora que identifica, localiza y acredita documentalmente a los herederos legítimos de una persona fallecida cuando estos son desconocidos, no están localizados o ignoran su derecho. Combina investigación archivística, genealogía técnica y Derecho de Sucesiones para devolver herencias yacentes a sus auténticos propietarios.
Cuando una persona fallece sin testamento (abintestato) y sin herederos directos conocidos; cuando los herederos viven en el extranjero o han perdido el contacto familiar; cuando hay un inmueble paralizado tras un fallecimiento sin titular identificado; o cuando un notario no puede completar una declaración de herederos por falta de información sobre los llamados a la sucesión.
Absolutamente ninguno. El servicio de genealogía sucesoria es totalmente gratuito para la persona, vecino, comunidad o profesional que nos informa del caso. Asumimos íntegramente el riesgo y los costes de la investigación; nuestros honorarios se cobran directamente de la masa hereditaria una vez localizado el heredero y resuelto el expediente. Si finalmente la herencia no se materializa, usted no paga absolutamente nada.
Una declaración de herederos abintestato ordinaria se tramita cuando los herederos ya son conocidos y solo falta su acreditación notarial. La genealogía sucesoria es la fase previa y especializada: cuando los herederos NO se conocen, han desaparecido o están dispersos por el mundo, hay que reconstruir el árbol genealógico del causante con investigación archivística para identificarlos antes de poder tramitar la declaración. Es un trabajo de detectives e historiadores aplicado al Derecho.
Depende de la complejidad del caso. Una investigación nacional sencilla puede completarse en 4–8 meses. Un expediente internacional, con causantes o herederos en varios países, puede extenderse entre 12 y 24 meses. En la primera valoración le damos una estimación realista basada en nuestra experiencia con casos similares.
Sí. Desde 1979 hemos resuelto expedientes con herederos en cualquier parte del mundo. Coordinamos legislaciones, idiomas y archivos extranjeros para acreditar vínculos familiares ante notarios y juzgados españoles, incluyendo apostillas de La Haya y traducciones juradas necesarias. Nuestra red internacional cubre Iberoamérica, Norteamérica y Europa.
Reconstruimos el árbol genealógico completo del causante y compilamos toda la documentación necesaria: certificados literales de nacimiento, matrimonio y defunción de varias generaciones, fe de vida, certificados de últimas voluntades, padrones históricos, registros parroquiales, traducciones juradas y apostillas internacionales cuando proceden.
Trabajamos bajo estricto cumplimiento de la LOPDGDD y el RGPD europeo. Todos los datos del causante, herederos e informante se tratan amparados por secreto profesional y nunca se ceden a terceros salvo obligación legal expresa. Firmamos acuerdo de confidencialidad en el primer contacto si el cliente lo solicita.
En 24–48 horas valoramos la viabilidad del caso, sin coste y sin compromiso. Si hay un heredero ahí fuera, nuestra metodología de genealogía sucesoria lo encuentra. Cuatro décadas y 6.200 herederos localizados respaldan esa promesa.